Alman merkez bankası kıdemli bir üyesi, düşük faiz oranları ile getiri elde etmek için atağa çıkan bankaların birleşmesinin tehlikeli bir gayrimenkul balonuna neden olabileceği konusunda mali denetmenleri ve bankaları uyardı.
Mortgage faizlerindeki düşüş nedeni ile birçok kişinin ev sahibi olmak için bankalara başvurmasıyla, ucuz konut fiyatlarının bu fırsattan yararlanmak isteyen mülk sahipleri tarafından zamlanmasına sebep oluyor. Bu nedenden dolayı da Alman emlak piyasasında büyük bir kriz yaşanmaması için önlemler alınmasının gerekliliklerinden bahseden Bundesbank yönetim kurulu üyesi, yaptıkları son araştırmalar sonucunda Berlin, Hamburg, Münih ve Frankfurt gibi büyük şehirlerdeki gayrimenkul fiyatlarının son beş yıl içerisinde %60 oranında zamlandığını da belirtti.
Dombret, Frankfurt’ta düzenlenen bir konferansta, “İyi haber şu anda Almanya’da finansal istikrarı tehdit eden bir emlak balonunun bulunmaması” dedi.
Yetkili, kredi hacmi ve kolaylaştırıcı kredi standartları gibi bazı erken uyarı göstergelerinin, daha fazla risk almak isteyen bankalara işaret ettiğini de ekledi. “Büyüyen emlak piyasasının karışımı ve düşük faiz oranları, bankacılık ve tasarruf bankaları sektörü için tehlikeli bir durum olabilir.” dedi.
Bundesbank’ın bankacılık şefi Andreas Dombret , katı ekonomik büyümeyi, düşük işsizliği ve düşük borçlanma maliyetlerini ele alarak, önümüzdeki günlerde emlak piyasasının aşırı ısınmaya yakın olduğunu konusunda uyardı.
